Celková cena 6 900 000 Kč
Adresa Pujmanové 870/1, Praha 4
Celková plocha 63 m2
Obytná plocha 57 m2
Počet pater 4
Garáž není, parkování na ulici (zóny)
Doprava Silnice, MHD, 7 min. pěšky metro C Pankrác
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod elektřiny 380 V
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Topení centrální
Příjezdová komunikace Asfaltová
Představujeme unikátní kompletně zrekonstruovaný byt 3kk v panelovém domě, který je určený k prodeji. Byt se nachází ve velmi žádané lokalitě Praha - Podolí, 5 min. pěšky od Metra C Pankrác - Arkády. Celý dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2016 a byt v roce 2014. Návrh totální rekonstrukce dělal architekt do posledního detailu, včetně na míru zhotoveného nábytku a interiéru. V rámci rekonstrukce bytu byly upravené i vnitřní zdi a jejich dispozice, tak aby vyhovoval pro rodinné bydlení. Byt se nachází v přízemí s výhledem na stromy a keře vysazené v bezprostřední blízkosti domu.
Orientace bytu je východ - západ. V bytě je prostorný obývák s kuchyňským koutem a jídelní částí, dále pak hlavní manželská ložnice a pracovna, ze které se dá jednoduše udělat dětský pokoj. V bezpečnostních oknech jsou žaluzie. V koupelně je sprchový kout a oddělená toaleta s úložným prostorem. Celá koupelna je opticky zapuštěna do obývací stěny, takže nikde neruší žádné dveře. V bytě je dostatek úložných prostor (vestavěné skříně, dělané na míru). K bytu náleží nově zbudovaný sklep (5 m2), který je přímo proti vchodu do bytu. Součástí kupní ceny je veškeré vybavení.
Díky zateplení a své poloze je byt v rámci domu velmi úsporný. Poplatky za vodu a teplo, včetně fondu oprav jsou 3500 Kč, elektřina 1000 Kč pro 3 osoby. Topení a teplá voda jsou centrální, dálkové. Plynová přípojka je do jednotky zavedena. Byt je v družstevním vlastnictví. Do osobního vlastnictví bude převeden na konci října 2020.
V současné době je v bytě solidní nájemce, se smlouvou do května 2021. V případě potřeby lze nájem ukončit do 3 měsíců od podání návrhu na ukončení.
Byt prodává přímý majitel, neplatí se provize RK.
Koupi bytu doporučujeme nejen pro vlastní bydlení, ale je vhodný i jako investice.
Cena: 6 900 000 Kč / za nemovitost včetně právního servisu, provize a DPH.